22 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 362 €

de 5 001 € à 6 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite pour Jean-Jacques Bosc à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 709 mètres
- Collège Cheverus à 413 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 625 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 598 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 118 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 329 mètres

Ventes au 22 Rue des Bahutiers

Les 0 ventes au 22 Rue des Bahutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bahutiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bahutiers par rapport à la voie

Sur Rue des Bahutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 22 Rue des Bahutiers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bahutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bahutiers se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Gassies, 33800 Bordeaux(4,753 €)

Place des Basques, 33800 Bordeaux(4,749 €)

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(4,966 €)

Rue Maucoudinat, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bahutiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bahutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.