12 Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Beaux Arts, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue des Beaux Arts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 402 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 128 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 192 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 301 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 351 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Beaux Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Beaux Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Beaux Arts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Beaux Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Rue des Beaux Arts se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Beaux Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Beaux Arts se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
