35 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0429 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 332 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 380 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 541 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 316 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bouviers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bouviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bouviers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bouviers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 35 Rue des Bouviers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Bouviers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Bouviers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Bouviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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