Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouviers dans son marché local
Prix Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouviers se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouviers à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Bouviers est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouviers
Les ventes enregistrées Rue des Bouviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouviers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 207 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 467 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 556 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 372 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouviers
Adresses Rue des Bouviers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouviers, classées par tranches de numéros.
