45 Rue des Chênes Lièges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 751 € à 6 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Chênes Lièges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 45 Rue des Chênes Lièges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1049 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 603 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1057 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 519 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 534 mètres

Ventes au 45 Rue des Chênes Lièges

Les 0 ventes au 45 Rue des Chênes Lièges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Chênes Lièges dans son marché local

Prix du 45 Rue des Chênes Lièges par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes Lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 45 Rue des Chênes Lièges se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Chênes Lièges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chênes Lièges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Chênes Lièges

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Chênes Lièges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.