Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cestas dans son marché local
Prix Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cestas se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cestas à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Cestas est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cestas
Les ventes enregistrées Rue de Cestas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cestas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 123 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1007 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 591 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 526 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cestas
Adresses Rue de Cestas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cestas, classées par tranches de numéros.
