3 Rue des Impasses, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 971 € à 4 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Impasses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 9.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue des Impasses, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 248 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 952 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 686 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 863 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 933 mètres
- Ecole maternelle Beck à 325 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 319 mètres

Ventes au 3 Rue des Impasses

Une vente a été recensée au 3 Rue des Impasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

1 650 000 €(2 957 €/m²)

Appartement (10 lots)Appart. (10 lots)•10 pièces10 p•558 m²

3 Rue des Impasses, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Impasses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Impasses par rapport à la voie

Sur Rue des Impasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Rue des Impasses se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Impasses par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Impasses se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Son Tay, 33800 Bordeaux(3,956 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Impasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Impasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.