80 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 583 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 423 mètres
Ventes au 80 Rue des Orangers
Les 5 ventes au 80 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 80 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 80 Rue des Orangers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Orangers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Orangers se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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