91 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 881 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°93 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 91 Rue des Orangers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubiras à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 630 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 580 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 91 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 91 Rue des Orangers se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue des Orangers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Orangers se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux(3,584 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux(2,830 €)

Rue Soubiras, 33800 Bordeaux(3,036 €)

Rue des Pins Francs, 33800 Bordeaux(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.