22 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 202 €

de 4 279 € à 6 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 22 Rue des Palanques, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 57 parkings - 2049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Pey-Berland à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 457 mètres
- Collège Franscisco Goya à 238 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 99 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 465 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 219 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 48 mètres

Ventes au 22 Rue des Palanques

Les 0 ventes au 22 Rue des Palanques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Palanques dans son marché local

Prix du 22 Rue des Palanques par rapport à la voie

Sur Rue des Palanques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 22 Rue des Palanques se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Palanques par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Palanques se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ha, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Place Pey Berland, 33800 Bordeaux(5,265 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Palanques

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Palanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.