38 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 914 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1525 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 277 mètres
Ventes au 38 Rue des Retaillons
Les 2 ventes au 38 Rue des Retaillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 38 Rue des Retaillons se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Retaillons se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Retaillons
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Retaillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Retaillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Honoré SAS
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