Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Retaillons dans son marché local
Prix Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Retaillons se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Retaillons à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Retaillons est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Retaillons
Les ventes enregistrées Rue des Retaillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Retaillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 163 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1397 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 323 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Retaillons
Adresses Rue des Retaillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Retaillons, classées par tranches de numéros.
