46 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 874 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1565 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 285 mètres
Ventes au 46 Rue des Retaillons
Les 0 ventes au 46 Rue des Retaillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 46 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 46 Rue des Retaillons se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Retaillons se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Retaillons
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Retaillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Retaillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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