49 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 854 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1589 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 286 mètres
Ventes au 49 Rue des Retaillons
Les 2 ventes au 49 Rue des Retaillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Retaillons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Retaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Retaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 49 Rue des Retaillons se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Retaillons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Retaillons se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Retaillons
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Retaillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Retaillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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