6 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 128 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°8 et de 14.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 6 Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 40 parkings - 467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000YS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 61 mètres
- Caudéran Mérignac à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 561 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 672 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 6 Rue des Rosiers se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Rosiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rosiers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Château, 33800 Bordeaux(4,063 €)

Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux(3,542 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.