12 Rue Destanque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Destanque, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13 et du 3 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Destanque, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 926 mètres
- - Ecole primaire Achard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Destanque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Destanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Destanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Destanque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Destanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Destanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Destanque dans son marché local
Prix du 12 Rue Destanque par rapport à la voie
Sur Rue Destanque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 12 Rue Destanque se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Destanque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Destanque se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Destanque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Destanque est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
