23 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cancera, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 9.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 813 mètres
- - Collège Cheverus à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 572 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 155 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cancera
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cancera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cancera dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cancera par rapport à la voie
Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 23 Rue du Cancera se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cancera se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
