45 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Cancera, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 3 parkings - 553 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 748 mètres
- - Collège Cheverus à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 521 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 195 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 238 mètres
Ventes au 45 Rue du Cancera
Une vente a été recensée au 45 Rue du Cancera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Cancera dans son marché local
Prix du 45 Rue du Cancera par rapport à la voie
Sur Rue du Cancera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 45 Rue du Cancera se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Cancera par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Cancera se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Cancera
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Cancera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Cancera
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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