12 Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chai des Farines, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et de 0.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 793 mètres
- - Collège Cheverus à 522 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 754 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 250 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 300 mètres
Ventes au 12 Rue du Chai des Farines
Les 3 ventes au 12 Rue du Chai des Farines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chai des Farines dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chai des Farines par rapport à la voie
Sur Rue du Chai des Farines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 12 Rue du Chai des Farines se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chai des Farines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chai des Farines se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
