Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ausone, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ausone dans son marché local
Prix Rue Ausone par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ausone se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ausone à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Ausone est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ausone
Les ventes enregistrées Rue Ausone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ausone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 291 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 697 mètres
- - Collège Cheverus à 564 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 760 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 254 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ausone
Adresses Rue Ausone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ausone, classées par tranches de numéros.
