7 Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Chai des Farines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 794 mètres
- - Collège Cheverus à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 744 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 242 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 290 mètres
Ventes au 7 Rue du Chai des Farines
Les 3 ventes au 7 Rue du Chai des Farines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chai des Farines dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chai des Farines par rapport à la voie
Sur Rue du Chai des Farines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 7 Rue du Chai des Farines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chai des Farines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chai des Farines se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chai des Farines
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chai des Farines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Chai des Farines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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