2 Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Arnould, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 396 mètres
- - Collège Cheverus à 272 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 44 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Arnould
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Arnould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Arnould, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Arnould dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Arnould par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Arnould, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 2 Rue du Commandant Arnould se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Arnould par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Arnould se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 450 € au 2 Rue du Commandant Arnould à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 111 € en assurant vous-même les visites, ou 3 556 € si le professionnel les prend en charge.
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