22 Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Arnould, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 434 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 245 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 79 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Arnould
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Arnould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Arnould, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Arnould dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Arnould par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Arnould, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 22 Rue du Commandant Arnould se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Arnould par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Commandant Arnould se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 000 € au 22 Rue du Commandant Arnould à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 175 € si le professionnel les prend en charge.
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