14 Rue du Fort Louis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort Louis, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue du Fort Louis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 202 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 260 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 135 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 47 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 149 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 200 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort Louis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort Louis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 14 Rue du Fort Louis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort Louis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Fort Louis se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
