105 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°111 et de 2.08 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 105 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 6 parkings - 475 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Augustin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 785 mètres
- - Collège Emile Combes à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 777 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 159 mètres
Ventes au 105 Rue du Grand Maurian
Les 4 ventes au 105 Rue du Grand Maurian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 105 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 105 Rue du Grand Maurian se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Grand Maurian se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
