Rue Moni, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Moni
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moni dans son marché local
Prix Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moni se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moni à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Moni est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moni
Les ventes enregistrées Rue Moni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 89 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 627 mètres
- - Collège Emile Combes à 538 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 419 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 721 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moni
Adresses Rue Moni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moni, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au Rue Moni à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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