12 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 557 mètres
- - Collège Emile Combes à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 466 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Grand Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 12 Rue du Grand Maurian se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Grand Maurian se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
