2 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 516 mètres
- - Collège Emile Combes à 674 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 510 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 2 Rue du Grand Maurian se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Maurian se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
