2 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 096 €

de 3 874 € à 5 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 378 €

de 5 021 € à 6 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 5.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 516 mètres
- Collège Emile Combes à 674 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 510 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 549 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 557 mètres

Ventes au 2 Rue du Grand Maurian

Les 0 ventes au 2 Rue du Grand Maurian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Maurian dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 Rue du Grand Maurian se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Maurian se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avelane, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Maurian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Maurian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.