26 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 3 991 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 627 mètres
- - Collège Emile Combes à 540 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 405 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grand Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grand Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 26 Rue du Grand Maurian se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Maurian se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
