31 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 631 mètres
- - Collège Emile Combes à 538 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 397 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Grand Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Grand Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 31 Rue du Grand Maurian se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Grand Maurian se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
