35 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grand Maurian, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°33 et du 0.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 644 mètres
- - Collège Emile Combes à 524 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 387 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grand Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grand Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grand Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Grand Maurian, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grand Maurian dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grand Maurian par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 35 Rue du Grand Maurian se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grand Maurian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grand Maurian se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
