44 Rue du Ha, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 321 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Ha, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°46 et de 4 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue du Ha, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 456 mètres
- Collège Franscisco Goya à 194 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 120 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 458 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 101 mètres

Ventes au 44 Rue du Ha

Les 0 ventes au 44 Rue du Ha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Ha dans son marché local

Prix du 44 Rue du Ha par rapport à la voie

Sur Rue du Ha, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 44 Rue du Ha se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Ha par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Ha se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux(5,297 €)

Rue Duffour Dubergier, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Ha

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Ha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.