45 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort du Hâ à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 436 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 106 mètres
Ventes au 45 Rue du Ha
Les 4 ventes au 45 Rue du Ha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Ha dans son marché local
Prix du 45 Rue du Ha par rapport à la voie
Sur Rue du Ha, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 45 Rue du Ha se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Ha par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Ha se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Ha
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Ha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Ha
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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