Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Hopital dans son marché local
Prix Passage de l'Hopital par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Hopital se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Hopital à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage de l'Hopital est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Hopital
Les ventes enregistrées Passage de l'Hopital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Hopital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 145 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 467 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 166 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Hopital
Adresses Passage de l'Hopital
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Hopital, classées par tranches de numéros.
