49 Rue du Ha, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 306 € à 7 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Ha, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue du Ha, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 426 mètres
- Collège Franscisco Goya à 207 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 111 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 462 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 289 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 116 mètres

Ventes au 49 Rue du Ha

Les 0 ventes au 49 Rue du Ha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Ha dans son marché local

Prix du 49 Rue du Ha par rapport à la voie

Sur Rue du Ha, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 49 Rue du Ha se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Ha par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Ha se situe 38.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Minimettes, 33800 Bordeaux(5,297 €)

Rue Duffour Dubergier, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Ha

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Ha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.