64 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Ha, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du Ha, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 419 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 205 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 448 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 134 mètres
Ventes au 64 Rue du Ha
Une vente a été recensée au 64 Rue du Ha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Ha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Ha, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Ha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Ha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Ha dans son marché local
Prix du 64 Rue du Ha par rapport à la voie
Sur Rue du Ha, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 64 Rue du Ha se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Ha par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Ha se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du Ha à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du Ha est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
