10 Rue du marché, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du marché, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du marché, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Brazza à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 470 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1318 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1187 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 480 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du marché dans son marché local
Prix du 10 Rue du marché par rapport à la voie
Sur Rue du marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 10 Rue du marché se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du marché par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du marché se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du marché à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du marché est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
