17 Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 233 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 302 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 74 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 164 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 197 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 72 mètres
Ventes au 17 Rue du Noviciat
Une vente a été recensée au 17 Rue du Noviciat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Noviciat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Noviciat par rapport à la voie
Sur Rue du Noviciat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 17 Rue du Noviciat se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Noviciat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Noviciat se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Noviciat
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Noviciat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Noviciat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
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