18 Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Noviciat, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 222 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 313 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 81 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 175 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 209 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Noviciat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Noviciat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Noviciat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Noviciat par rapport à la voie
Sur Rue du Noviciat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 18 Rue du Noviciat se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Noviciat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Noviciat se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
