3 Rue du Palais de l'Ombrière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais de l'Ombrière, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Palais de l'Ombrière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 672 mètres
- - Collège Cheverus à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 679 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 173 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 386 mètres
Ventes au 3 Rue du Palais de l'Ombrière
Les 2 ventes au 3 Rue du Palais de l'Ombrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais de l'Ombrière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais de l'Ombrière par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de l'Ombrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 3 Rue du Palais de l'Ombrière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais de l'Ombrière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais de l'Ombrière se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
