47 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 026 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 47 Rue du Petit Parc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 156 logements - 156 parkings - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 541 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 734 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 460 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 529 mètres

Ventes au 47 Rue du Petit Parc

Les 0 ventes au 47 Rue du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 47 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 47 Rue du Petit Parc se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Petit Parc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Petit Parc se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(3,732 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.