3 Rue du Professeur Deniges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 068 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Professeur Deniges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Rue du Professeur Deniges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000SO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarde à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 867 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 382 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 164 mètres

Ventes au 3 Rue du Professeur Deniges

Les 0 ventes au 3 Rue du Professeur Deniges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Deniges dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Deniges par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Deniges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue du Professeur Deniges se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Deniges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Deniges se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux(2,524 €)

Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux(3,577 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Deniges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Deniges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.