Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Labarde dans son marché local
Prix Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Labarde se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Labarde à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Labarde est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Labarde
Les ventes enregistrées Avenue de Labarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Labarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 37 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2977 mètres
- - Collège Blanqui à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3458 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 584 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Labarde
Adresses Avenue de Labarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Labarde, classées par tranches de numéros.
