Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
63 ventes DVF Avenue de Labarde
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Labarde dans son marché local
Prix Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Labarde se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Labarde à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Labarde est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Labarde
Les ventes enregistrées Avenue de Labarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Labarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 178 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 3340 mètres
- - Collège Blanqui à 609 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3838 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 1852 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Labarde
Adresses Avenue de Labarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Labarde, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Labarde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 500 € au Avenue de Labarde à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
