32 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 662 € à 6 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°30 et de 2.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 593 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 588 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 487 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 592 mètres

Ventes au 32 Rue du Velodrome

Une vente a été recensée au 32 Rue du Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

632 718 €(5 103 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

32 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 32 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 32 Rue du Velodrome se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Velodrome par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Velodrome se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jiel Laval, 33800 Bordeaux(5,013 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.