54 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 140 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 54 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 655 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 703 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 572 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue du Velodrome

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 54 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 54 Rue du Velodrome se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du Velodrome par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Velodrome se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 54 Rue du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.