10 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 558 mètres
- - Ecole primaire Achard à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dupleix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 10 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 10 Rue Dupleix se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dupleix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dupleix se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 10 Rue Dupleix à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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