12 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 307 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 699 mètres
- - Ecole primaire Achard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duquesne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 12 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 12 Rue Duquesne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duquesne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duquesne se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
