13 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 2 766 € à 5 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 307 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 689 mètres
- Ecole primaire Achard à 348 mètres

Ventes au 13 Rue Duquesne

Les 0 ventes au 13 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Duquesne dans son marché local

Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 13 Rue Duquesne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duquesne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duquesne se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.