23 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 655 mètres
- - Ecole primaire Achard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duquesne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 23 Rue Duquesne se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duquesne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duquesne se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
