26 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 776 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 850 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Duquesne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 260 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 669 mètres
- Ecole primaire Achard à 352 mètres

Ventes au 26 Rue Duquesne

Les 0 ventes au 26 Rue Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duquesne dans son marché local

Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à la voie

Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 26 Rue Duquesne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duquesne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duquesne se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux(3,945 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.